AGB

AGB

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die zwischen der Us Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG (im Folgenden „Vermieter“ genannt) und den Mietern (im Folgenden „Mieter“ genannt) über die Vermietung von Immobilien abgeschlossen werden.

2. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Mieter das Angebot des Vermieters annimmt. Die Annahme kann schriftlich oder elektronisch erfolgen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Anfragen abzulehnen.

3. Mietpreise und Zahlungsbedingungen
Die Mietpreise sind in der jeweiligen Mietvereinbarung angegeben. Der Mieter verpflichtet sich, die vereinbarten Mietzahlungen fristgerecht zu leisten. Zahlungen sind auf das im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen. Nach bestätigter Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises der Unterkunft zu leisten. Ausgenommen die Buchung erfolgt 14 Tage vor Anreise, dann ist der Gesamtpreis vor Anreise zu zahlen. Die Anzahlung ist innerhalb einer Frist von drei Werktagen zu leisten. Die Frist beginnt mit Eingang der Buchungsbestätigung. Zahlungen können nur per Überweisung unter Verwendungszweck der Buchungsnummer vorgenommen werden.

4. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Immobilie pfleglich zu behandeln und alle gesetzlichen Bestimmungen sowie die Hausordnung einzuhalten. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Wir behalten uns vor zusätzliche Reinigungsaufwände in Rechnung zu stellen.

5. Kündigung und Stornierung
Die Kündigung des Mietverhältnisses erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen, wenn der Mieter gegen wesentliche Vertragsbedingungen verstößt. Eine Stornierung bedarf der Schriftform. Bei einer Stornierung haftet der Mieter für den gesamten Mietzins.

6. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder durch das Verhalten Dritter verursacht werden. Die Haftung des Vermieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

7. Datenschutz
Der Vermieter verpflichtet sich, die personenbezogenen Daten des Mieters gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen zu schützen und nur für die Zwecke des Mietverhältnisses zu verwenden.

8. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

9. Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist Wittmund.